Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Alfter bei Bonn
1.400 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
53347 Alfter
53347 Alfter
2 Zimmer
ca. 55 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Zur Vermietung ab 01.01.2027 steht eine hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Alfter bei Bonn.
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Bonn: Die Bonner Innenstadt ist in knapp 10 Minuten erreichbar, gleichzeitig genießt man zu Hause eine ausgesprochen ruhige und angenehme Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Gebäude ist erst ca. zwei Jahre alt und wurde nach KfW-40-Effizienzstandard errichtet. Dank der hohen Energieeffizienz fallen die Heizkosten entsprechend gering aus.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr neuwertigen Zustand und bietet einen modernen, gehobenen Ausstattungsstandard. Dazu gehören unter anderem ein hochwertiger Echtholz-Eichenboden, ein modernes Badezimmer sowie eine ca. zwei Jahre alte Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten – perfekt, um nach Feierabend oder am Wochenende die Ruhe zu genießen.
Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar. Ein Aufzug verbindet die Etagen und ermöglicht unter anderem einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gepflegte Anlage & angenehme Nachbarschaft
Die moderne Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt und bietet ein angenehmes, ruhiges nachbarschaftliches Umfeld. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, daneben gibt es einzelne vermietete Einheiten.
Zur Anlage gehört außerdem ein privater Kinderspielplatz.
Ein weiterer Vorteil ist der umfassende Service rund um die Wohnanlage: Hausmeister, Gärtner und Reinigungskräfte kümmern sich um die Gemeinschaftsflächen. Treppenhäuser werden regelmäßig gereinigt, großzügige Grünflächen und Hecken gepflegt und selbst das Bereitstellen der Mülltonnen wird übernommen.
Damit bietet die Wohnung ein echtes Rundum-sorglos-Paket für alle, die Wert auf modernes Wohnen und ein dauerhaft gepflegtes Umfeld legen.
Ausstattung im Überblick
• ca. 55 m² Wohnfläche / 2 Zimmer
• KfW-40-Effizienzstandard
• Echtholz-Eichenboden
• moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• modernes Badezimmer
• Terrasse mit kleinem Garten
• ebenerdiger Zugang
• Aufzug
• eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• privater Kinderspielplatz
• Hausmeister-, Garten- und Reinigungsservice
• sehr ruhige Lage
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
• knapp 10 Minuten bis Bonn
Miete
Pauschalmiete: 1.400 € monatlich
inkl. Nebenkosten und Heizkosten
Tiefgaragenstellplatz: 100 € monatlich
Gesamt: 1.500€ monatlich inkl. Stellplatz
Gesucht werden zuverlässige und sorgfältige Mieter, die den hochwertigen und sehr gepflegten Zustand der Wohnung und der Wohnanlage zu schätzen wissen.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen. Mehr Infos
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Bonn: Die Bonner Innenstadt ist in knapp 10 Minuten erreichbar, gleichzeitig genießt man zu Hause eine ausgesprochen ruhige und angenehme Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Gebäude ist erst ca. zwei Jahre alt und wurde nach KfW-40-Effizienzstandard errichtet. Dank der hohen Energieeffizienz fallen die Heizkosten entsprechend gering aus.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr neuwertigen Zustand und bietet einen modernen, gehobenen Ausstattungsstandard. Dazu gehören unter anderem ein hochwertiger Echtholz-Eichenboden, ein modernes Badezimmer sowie eine ca. zwei Jahre alte Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten – perfekt, um nach Feierabend oder am Wochenende die Ruhe zu genießen.
Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar. Ein Aufzug verbindet die Etagen und ermöglicht unter anderem einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gepflegte Anlage & angenehme Nachbarschaft
Die moderne Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt und bietet ein angenehmes, ruhiges nachbarschaftliches Umfeld. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, daneben gibt es einzelne vermietete Einheiten.
Zur Anlage gehört außerdem ein privater Kinderspielplatz.
Ein weiterer Vorteil ist der umfassende Service rund um die Wohnanlage: Hausmeister, Gärtner und Reinigungskräfte kümmern sich um die Gemeinschaftsflächen. Treppenhäuser werden regelmäßig gereinigt, großzügige Grünflächen und Hecken gepflegt und selbst das Bereitstellen der Mülltonnen wird übernommen.
Damit bietet die Wohnung ein echtes Rundum-sorglos-Paket für alle, die Wert auf modernes Wohnen und ein dauerhaft gepflegtes Umfeld legen.
Ausstattung im Überblick
• ca. 55 m² Wohnfläche / 2 Zimmer
• KfW-40-Effizienzstandard
• Echtholz-Eichenboden
• moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• modernes Badezimmer
• Terrasse mit kleinem Garten
• ebenerdiger Zugang
• Aufzug
• eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• privater Kinderspielplatz
• Hausmeister-, Garten- und Reinigungsservice
• sehr ruhige Lage
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
• knapp 10 Minuten bis Bonn
Miete
Pauschalmiete: 1.400 € monatlich
inkl. Nebenkosten und Heizkosten
Tiefgaragenstellplatz: 100 € monatlich
Gesamt: 1.500€ monatlich inkl. Stellplatz
Gesucht werden zuverlässige und sorgfältige Mieter, die den hochwertigen und sehr gepflegten Zustand der Wohnung und der Wohnanlage zu schätzen wissen.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen. Mehr Infos